1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
104.1万円/㎡
前年比+15.5%
世田谷区
144.8万円/㎡
前年比+49.4%
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桜ハウス
東京都世田谷区弦巻四丁目
東急田園都市線 / 桜新町駅 徒歩5分
2001年築 / 3階建 / 14戸 / RC造
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価格偏差値
59.8
割安
推定相場価格より12.5%割安
相場
12,545万円
140.8万円/㎡
7,731
10,940
14,149
17,359
AI査定結果
推定相場価格
12,545万円
140.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
10,940万円〜14,149万円
122.8万円/㎡〜158.8万円/㎡
推定賃料
27.5万円
0.31万円/㎡
推定利回り
3.0%
最終更新日: 2026年1月14日
桜ハウス
10,980万円（123.2万円/㎡）/ 3階 / 89.1㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は128.84万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.4%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 10,980万円 | 123.2万円 | 3階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/27 | 10,980万円 | 123.2万円 | 1階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/12/02 | 11,980万円 | 134.5万円 | 3階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2025/11/22 | 11,980万円 | 134.5万円 | 1階 | 89.1㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は102.83万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて19.8%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01/05 | 桜ハウス 世田谷区弦巻四丁目 | 桜新町駅5分 | 10,980万円 | 123.2万円 | 89.1㎡ | 2LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 2001年 | 14戸 | RC |
| 2025/02/11 | ライオンズガーデンテラス千歳烏山 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅15分 | 6,280万円 | 92.5万円 | 67.89㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 1998年 | 25戸 | RC |
| 2025/10/11 | 藤和シティホームズ千歳烏山弐番館 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅10分 | 8,480万円 | 112.3万円 | 75.49㎡ | 3LDK | 7階 / 7階建 | 南西 | 2000年 | 43戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクタス芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅5分 | 8,290万円 | 96.2万円 | 86.17㎡ | 4LDK | 5階 / 5階建 | 南 | 2000年 | 25戸 | RC |
| 2025/12/20 | クレッセント芦花公園 世田谷区南烏山三丁目 | 芦花公園駅3分 | 9,350万円 | 115.6万円 | 80.89㎡ | 3LDK | 6階 / 7階建 | 南 | 2000年 | 52戸 | RC |
| 2025/01/07 | クリオ世田谷上祖師谷壱番館 世田谷区上祖師谷五丁目 | 仙川駅14分 | 9,280万円 | 95.8万円 | 96.85㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/04 | パーク・ハイム千歳烏山 世田谷区南烏山五丁目 | 千歳烏山駅5分 | 7,790万円 | 105.8万円 | 73.64㎡ | 2LDK+S | 3階 / 3階建 | 南西 | 2000年 | 58戸 | RC |
| 2026/01/14 | ライオンズマンション成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅19分 | 7,290万円 | 108.0万円 | 67.48㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1999年 | 51戸 | RC |
| 2025/11/14 | アピカ成城V 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅18分 | 7,150万円 | 101.0万円 | 70.76㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 54戸 | RC |
| 2025/07/14 | デューク・スカーラ成城 世田谷区成城九丁目 | 成城学園前駅20分 | 8,990万円 | 98.1万円 | 91.62㎡ | 2LDK | 4階 / 5階建 | - | 2003年 | 22戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で15.5%上昇、世田谷区では49.4%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（123.2万円）は世田谷区の平均と比較して14.9%割安です。
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